現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，定于2024年4月24日15時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區勤奮組團1幢122-1室、虞師里3幢107號等8宗資產租賃權進行增價式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《房產租賃合同》（樣本）。

一、標的情況：

注：標的1-5號在同等條件下，原承租人享有優先承租權。

二、承租人條件：

1、符合國家法律法規經營的法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力；

2、承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；承租人為企業法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業的，須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；

3、已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的法人、自然人不得參加本次招租活動。

4、符合國家法律法規規定的其他條件；

5、不接受聯合體報名。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、受讓方須在成交之日起7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，四舍五入取整十位）足額繳至溫州聯合產權交易中心有限公司指定賬戶，并辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、租金半年一付，先付后用，下期租金在上一年度租金到期前的15天內付清。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

4、若公告期內無人報名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長2個周期即第一個周期2024年4月24日至2024年5月9日下午5時止，第二個周期2024年5月10日至2024年5月22日下午5時止，重新接受意向承租人報名，辦理相關手續及繳納競買保證金，拍賣會時間在報名時告知。

五、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：即日起至2024年4月23日下午5時止

咨詢地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88803877

溫州市工業資產營運管理有限公司咨詢電話:0577-88800075

溫州市工業資產營運管理有限公司紀檢監察電話:0577-88806283

溫州市工業與能源發展集團有限公司業務舉報:0577-88835422

溫州市工業與能源發展集團有限公司紀檢舉報:0577-55598012

產權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266

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溫州開誠拍賣有限公司

2024年4月10日